சென்னை: நில மோசடிகள், சிட்டா ஆவணங்கள், பெயர் மாற்றங்களில் ஏற்படும் மோசடிகளை தடுக்க தமிழ்நாடு அரசு பல டிஜிட்டல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் மற்றும் புதிய திட்டங்களை செயல்படுத்தியுள்ளது.
இப்போது உங்கள் நில உரிமையை பாதுகாப்பாக நிரூபிக்கவும் பரிமாறவும் ஆன்லைன் மூலம் மிக எளிதாக முடிகிறது. தமிழக அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் https://eservices.tn.gov.in மூலம், மக்கள் தங்களது நில சம்பந்தமான அனைத்து தகவல்களையும் சரிபார்க்கலாம்.
முக்கிய டிஜிட்டல் சேவைகள்:
- பட்டா / சிட்டா ஆன்லைன் சரிபார்ப்பு
- பெயர் மாற்றங்கள், உரிமை மாற்றங்கள் கண்காணிப்பு
- நில உரிமையாளரின் ஆதார் இணைப்பு
- நிலத்தின் வகை (தனியார் / அரசு / பொதுநலம்) சோதனை
- தொழில்நுட்ப ஆதாரமாக செயல்படும் Digital Signatures
இதன் மூலம், ஆவணங்களை யாரும் தனிப்பட்ட முறையில் தன்னிச்சையாக மாற்ற முடியாது – ஏனெனில், digital signature வைத்த அதிகாரப்பூர்வ பதிவுகள் மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.
மாற்றங்களை உறுதி செய்யும் முறை:
வட்டாட்சியர் அலுவலகம் வழியாக நில புள்ளிவிவரங்களை சீரமைக்கும் திட்டம் நடைபெற்று வருகிறது. இதனுடன், Duplicate documents, forged pattas போன்ற மோசடி முயற்சிகளை தடுக்கும் வகையில் நில மேலாண்மை பராமரிப்பு திட்டம் (land survey + record update) தொடங்கப்பட்டுள்ளது.
ஆதார் இணைப்பு – பாதுகாப்பு கொடுமுடி:
Property Registration செய்யும் போது Sub-registrar அலுவலகத்தில் ஆதார் இணைப்பு கட்டாயம். இது போலி உரிமை மாற்றங்களை தடுக்கும் முக்கியமான பாதுகாப்பு அடையாளமாக செயல்படுகிறது.
விண்ணப்பிக்கும் முறை:
e-Sevai மையங்கள் மூலம் கீழ்காணும் சேவைகள் பெற்றுக்கொள்ளலாம்:
- பட்டா மாற்றம்
- சிட்டா / EC (Encumbrance Certificate) சரிபார்ப்பு
தேவையான ஆவணங்கள்:
- ஆதார் கார்டு
- நில வரி ரசீது
- பழைய சிட்டா
- விற்பனை பத்திரம்
- EB பில் / பிற ஆதார ஆவணங்கள்
மோசடிகள் குறித்து புகார் அளிக்கலாம்:
நீங்கள் சந்தேகிக்கிற நில மோசடியை நேரடியாக வட்டாட்சியர் அலுவலகத்தில் புகார் அளிக்கலாம். அதிகாரிகள் விசாரணை நடத்தி உரிமையை உறுதி செய்யும் நடவடிக்கை எடுப்பார்கள்.
